Local commercial

GONFREVILLE

529m²

REF : COM76529

Gonfreville

87 816 €

2000 avenue du camp dolent 76700 GONFREVILLE L'ORCHER

• 76 - Seine-Maritime

Disponibilité immédiate

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Opportunité dans un retail park attractif, cellule commerciale de 529 m² offrant une excellente visibilité en angle se situant à l’entrée du centre commerciale.

Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la zone commercial Camp’Us, alliant commerces dédiés à l’équipement de la maison et de la personne. Près de l’hypermarché Leclerc offrant une forte affluence.

Points forts

Emplacement stratégique : Situé à l’entrée du centre commercial, il bénéficie d’une excellente visibilité en angle.
Superficie généreuse : Une surface de 529 m², idéale pour de nombreuses activités commerciales.
Retail park attractif : Localisé dans un retail park dynamique et prisé.
Proximité d’un hypermarché Leclerc : Génère un flux important de clients grâce à l’affluence de l’hypermarché voisin.
Zone commerciale mixte : Camp’Us propose un environnement diversifié avec des commerces dédiés à l’équipement de la maison et à la personne, attirant ainsi une clientèle variée.
Visibilité optimale : L’emplacement en angle à l’entrée renforce la visibilité pour les visiteurs du centre commercial.

Conditions locatives

Loyer : 166 €/m² HT HC /an

Zone de chalandise

Limitrophe au Havre : 173 000 habitants

Gonfreville : 10 000 habitants

Environnement

Environnement commercial avec de grandes enseignes nationales: Burger King, Gifi, Intersport, Cuisinella, etc.

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

Votre contact

Financière Teychené

05 34 25 63 50