Bureau

BUROLINES 1

419m²

REF : BUR31419

Blagnac

57 510 €

2 Rue Marcel Doret 31700 BLAGNAC 

Disponibilité immédiate

Au 1er étage de BUROLINES I, vous trouverez des bureaux de 419 m² déjà cloisonnés en bureaux, offrant la possibilité de division en 3 cellules d’environ 140 m² chacune. Les cloisons amovibles en bon état permettent un réaménagement selon vos préférences. De plus, un total de 18 places de parking est disponible.

Idéalement situé au cœur d’une zone tertiaire dynamique, à proximité des sièges d’entreprises renommées telles qu’Airbus, Safran et Thalès, cet emplacement offre un accès privilégié aux principaux pôles d’activité de la région.

Caractéristiques de l’immeuble :
• Plus de 200m² d’espaces communs exclusivement dédiés à nos locataires, comprenant une grande cuisine partagée, des espaces conviviaux, des salles de réunion, des zones de détente, ainsi que des distributeurs et des frigos connectés.
• Climatisation réversible incluse dans les charges pour un confort optimal tout au long de l’année.
• Équipements de courant faible, incluant des prises RJ45, une baie de brassage et la fibre optique, pour répondre aux besoins numériques de votre entreprise.
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) pour une inclusion totale

Points forts

  • Immeuble fermé et sécurisé
  • Climatisation réversible incluse dans les charge
  • Sanitaires en parties communes à chaque étages
  • Accès PMR et ascenseur au niveau
  • Fibre et prises RJ45
  • Espace commun aménagé

Conditions locatives

Loyer : 135 €/m² HT HC /an

Zone de chalandise

40 locataires dans les immeubles Burolines 1 et 2.
Nombre d’habitants : 31 060 à Blagnac et 107 000 dans l’agglomération.

Environnement

Situé en face de l’aéroport Toulouse-Blagnac
A 5 minutes à pied de la station de tramway Aéroport
Cet emplacement se trouve dans une zone de bureaux tertiaire

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

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Financière Teychené
05 34 25 63 50
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