Local commercial

ANDROMEDE

109m²

REF : COM31109

Blagnac

25 397 €

26 avenue d'Andromède 31700 BLAGNAC

• 31 - Haute-garonne

Immédiate

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Découvrez ce local commercial de 109 m², idéalement situé dans le quartier dynamique d’Andromède à Blagnac. En excellent état, il a été précédemment utilisé comme agence immobilière et comprend un grand open space, trois bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires.

Points forts

Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la station de tram T1. Situé dans un environnement commercial calme et proche des arrêts de bus, il offre également des possibilités de stationnement libre.

Conditions locatives

Caractéristiques de la vente :

Prix de vente : 2 100€/m² HT (possibilité d’acquérir des places de parking en sous-sol à 10 000€/place).
Pas de frais d’agence, vous êtes en relation directe avec le propriétaire.
Aucun droits d’entée ou fond de commerce

Zone de chalandise

Situé à Blagnac, commune de 25 000 habitants, l’éco quartier Andromède compte 5000 habitants et 5000 personnes travaillent sur cette zone.

Environnement

Bénéficiez d’un environnement commercial dynamique, avec de nombreux commerces de proximité tels que Casino, boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur et restaurants.

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

Votre contact

Financière Teychené

05 34 25 63 50