Local commercial

BALMA

402m²

REF : COM31402

Balma

69 136 €

4 Bis rue Le Corbusier 31 130 BALMA

• 31 - Haute-garonne

Libre le 30/06/2024

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Local commercial idéalement situé à Balma ! Avec 402m², bénéficiez d’une excellente visibilité sur la route de Lavaur. En angle d’un ensemble commercial, climatisé, comprenant espace de vente, réserve et locaux sociaux.

Points forts

Ce local commercial offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine bien située. Il bénéficie également d’un parking pratique et fait partie d’un ensemble commercial dynamique.

Conditions locatives

Loyer : 172 €/m² HT HC /an
Charges : 7,7€ HT/m²/an
Impôt foncier : 24,15 € HT/m²/an

Zone de chalandise

Local commercial stratégiquement situé dans la zone de chalandise de Balma comprenant des entreprises et des zones commerciales. Accessible via les grands axes routiers et les transports en commun, ce local bénéficie d’un flux constant.
Nombre d’habitants : 17 940

Environnement

Environnement commercial mixte et dynamique

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

Votre contact

Financière Teychené

05 34 25 63 50