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51m²
REF : COM67051
Hilsenheim
6 755 €
1 rue des tisserands 67600 HILSENHEIM
Disponibilité immédiate
Ce local commercial de 51m² est situé au cœur d’une galerie marchande qui abrite un Leclerc, ainsi qu’une variété de commodités telles qu’un salon de coiffure, une boulangerie, un fast-food et un supermarché équipé de 6 caisses
En excellent état, il offre un double accès et comprend une pièce principale, une cuisine, une réserve, la possibilité d’installer un système d’extraction, ainsi que des sanitaires
En excellent état, ce local bénéficie d’un double accès : depuis le parking et depuis la galerie marchande, offrant une visibilité optimale face aux caisses
Profitez d’un parking commun comptant 120 places, ainsi que d’une station-service de 90 m² et d’une station de lavage, assurant une facilité d’accès et de stationnement pour vos clients
Possibilité d’extraction avec l’accord de la copropriété
Autorisation de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial (CDAC) déjà validée, garantissant une activité commerciale sans encombre
Loyer : 132 €/m² HT HC /an
Charges : 14.90 € HT/m²/an
Impôt foncier : 6.92 € HT/m²/an
A 11 kilomètres de Sélestat
Nombre d’habitants : 2 635
Hilsenheim est une commune chaleureuse où le vivre ensemble est une valeur essentielle
Idéalement situé à 40km au sud de Strasbourg , 35km au nord-est de Colmar et à seulement 10km au nord de Sélestat, cette localité offre un emplacement stratégique au cœur de l’Alsace
Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT
Vous recherchez pour vous-même ou pour le compte de tiers des locaux commerciaux ou des bureaux ?
Contactez-nous ! Nous sommes à votre écoute pour toute demande particulière.
Château Roseraie, 129, Route d’Albi
31200 TOULOUSE – FRANCE
Bâtiment Spaces, 54-56 Avenue Hoche
75008 PARIS – FRANCE