Local commercial

HILSENHEIM

51m²

REF : COM67051

Hilsenheim

6 755 €

1 rue des tisserands 67600 HILSENHEIM  

Disponibilité immédiate

Ce local commercial de 51m² est situé au cœur d’une galerie marchande qui abrite un Leclerc, ainsi qu’une variété de commodités telles qu’un salon de coiffure, une boulangerie, un fast-food et un supermarché équipé de 6 caisses
En excellent état, il offre un double accès et comprend une pièce principale, une cuisine, une réserve, la possibilité d’installer un système d’extraction, ainsi que des sanitaires

Points forts

En excellent état, ce local bénéficie d’un double accès : depuis le parking et depuis la galerie marchande, offrant une visibilité optimale face aux caisses
Profitez d’un parking commun comptant 120 places, ainsi que d’une station-service de 90 m² et d’une station de lavage, assurant une facilité d’accès et de stationnement pour vos clients
Possibilité d’extraction avec l’accord de la copropriété
Autorisation de la Commission Départementale d’Aménagement Commercial (CDAC) déjà validée, garantissant une activité commerciale sans encombre

Conditions locatives

Loyer : 132 €/m² HT HC /an
Charges : 14.90 € HT/m²/an
Impôt foncier : 7.07 € HT/m²/an

Zone de chalandise

A 11 kilomètres de Sélestat
Nombre d’habitants : 2 635

Environnement

Hilsenheim est une commune chaleureuse où le vivre ensemble est une valeur essentielle
Idéalement situé à 40km au sud de Strasbourg , 35km au nord-est de Colmar et à seulement 10km au nord de Sélestat, cette localité offre un emplacement stratégique au cœur de l’Alsace

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

Votre contact

Nora HUAU
06.23.00.07.11
Tous les champs sont obligatoires. Le refus de réponse ne vous permettra pas de soumettre votre demande. Les données collectées à travers ce formulaire font l’objet d’un traitement par le Groupe Financière Teychené à des fins de gestion de nos interactions et pour traiter votre demande. Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de confidentialité.
Filtrer et trier
Département
ACF Departement
Ville
ACF Ville
ACF Surface - slider
511707
Contactez-nous

Vous recherchez pour vous-même ou pour le compte de tiers des locaux commerciaux ou des bureaux ?

Contactez-nous ! Nous sommes à votre écoute pour toute demande particulière.

Groupe Financière Teychené
Toulouse

Château Roseraie, 129, Route d’Albi
31200 TOULOUSE – FRANCE

Paris

Bâtiment Spaces, 54-56 Avenue Hoche
75008 PARIS – FRANCE