324m²
REF : COM52324
Langres
44 000 €
Rue Louis Lepitre 52200 LANGRES
Disponibilité immédiate
Ce local s’étend sur une superficie de 324 m² et est équipé d’une porte coulissante électrique. Il comprend une pièce principale, un vestiaire et des sanitaires
Le local est en bon état et offre une gamme d’équipements attrayants, notamment la climatisation réversible, de nombreux sanitaires et douches, un parquet au sol et des dalles LED. De plus, la possibilité d’étudier la création d’une petite terrasse à l’arrière du local ajoute une valeur supplémentaire. Vous bénéficiez également d’un grand parking partagé en façade pour faciliter l’accès et le stationnement pour vos clients
Loyer : 136 €/m² HT HC /an
Charges : 7,9€ HT/m²/an
Impôt foncier : 1,7 € HT/m²/an
Cet espace jouit d’une excellente visibilité le long de l’axe Langres-Dijon, avec une accessibilité améliorée. Il est situé dans la commune de Langres à proximité de Dijon
Nombre d’habitants : 8 000 à Langres et 157 000 à Dijon
Idéalement situé dans un Retail Park prisé, ce local commercial de 324m² est entouré de grandes enseignes nationales telles que Macdo, Cuisinella, Basic Fit, Noz et Burger King. Cette opportunité est à ne pas manquer
Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT
Vous recherchez pour vous-même ou pour le compte de tiers des locaux commerciaux ou des bureaux ?
Contactez-nous ! Nous sommes à votre écoute pour toute demande particulière.
Château Roseraie, 129, Route d’Albi
31200 TOULOUSE – FRANCE
Bâtiment Spaces, 54-56 Avenue Hoche
75008 PARIS – FRANCE