Bureau

ORLEANS

129m²

REF : BUR45129

Orléans

26 237 €

105 bis faubourg Madeleine 45000 ORLEANS

• 45 - Loiret

Immédiate

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Espace de bureau traversant d’une surface de 129 m² avec de nombreuses fenêtres.

Le bien est actuellement divisé en 5 bureaux, bloc sanitaire et pièce technique.

Le local est au sud ouest d’Orléans situé à proximité des commerces est idéal pour des bureaux, cabinet médical car il est facilement accessible (situé proche du tramway).

Restauration interdite.

Points forts

Local traversant avec deux accès
Bel emplacement, visibilité optimale
Local en parfait état d’exploitation
Quartier d’affaires

Conditions locatives

Loyer : 203 €/m² HT HC/an

Zone de chalandise

Centre-Val de Loire
Nombre d’habitants : 114 000

Environnement

Emplacement attractif en plein centre sur axe passant
Visibilité directe sur axe routier
Accès facile
Environnement commercial : crédit mutuel, carrefour market et plusieurs restaurants indépendants

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

Votre contact

Financière Teychené

05 34 25 63 50