Local commercial

SAINT-MEMMIE

700m²

REF : COM51700

Saint-Memmie

80 000 €

Avenue Marc Hamet 51470 SAINT-MEMMIE

• 51 - Marne

Disponibilité immédiate

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En rez-de -chaussez, ce local commercial d’une superficie de 700m2 de plein pied, situé au cœur de la ZAC de Voitrelles, bénéficie d’une bonne visibilité et un accès facile pour une clientèle diversifiée.

Avec sa façade d’environ 10 mètres de long et sa proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ce local assure un flux constant.

Dispose d’un parking du centre commercial à usage commun.

Points forts

Façade d’environ 10 m
Zone commerciale dynamique
Local en parfait état d’exploitation
Disponibilité immédiate

Accès ERP et PMR

Conditions locatives

Loyer : 114.28 €/m² HT HC/an
Charges : 13.13 HT/m²/an
Impôt foncier : 9.24 € HT/m²/an

Zone de chalandise

Nombre d’habitants : 6 000 et 60 000 en agglomération

Environnement

Saint-Memmie est située dans la banlieue de Châlons-en-Champagne, une ville importante de la région Grand Est
La commune est principalement résidentielle, avec des quartiers résidentiels, des parcs, et des zones commerciales. On y trouve des commerces, et divers services.

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

Votre contact

Financière Teychené

05 34 25 63 50