Local commercial

VOUILLE

939m²

REF : COM86939

Vouillé

93 000 €

Rue du lac 86190 VOUILLE

• 86 - Vienne

Disponibilité immédiate

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Ce local, d’une superficie de 939 m², est en excellent état et dispose de deux entrées, dont une avec un quai de déchargement. Il est composé d’une pièce principale, d’une réserve, d’un vestiaire et de sanitaires

Points forts

Environnement dynamique : le local se trouve à proximité d’un hypermarché Super U, de plusieurs restaurants, d’une pharmacie, d’Ad Carrosserie et d’un centre médical
La disposition du local permet une optimisation de l’agencement pour diverses activités
Belles surfaces vitrées, local très bien entretenu

Conditions locatives

Loyer : 99 €/m² HT HC/an
Charges : 1.3€ HT/m²/an
Impôt foncier : 5.44 € HT/m²/an

Zone de chalandise

Commune située à 20 minutes de Poitiers, Vouillé se trouve dans le Centre-Ouest de la France, dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine
Sur le long terme, la population est passée de 1 285 habitants en 1968 à 3 302 habitants en 2020, ce qui représente une évolution de 157% sur une période de 52 ans.
Nombre d’habitants : 3 305

Environnement

A proximité d’un Hyper marché Super U, de plusieurs restaurants, pharmacie, Ad Carrosserie, Zone pavillionaire

Frais d'ouverture de dossier et de rédaction d'acte : 600€ HT

Votre contact

Financière Teychené

05 34 25 63 50