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	<title>Archives des 36 - Indre - Bureaux et commerces à louer</title>
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		<title>LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 1 837 m² ZAC CAP SUD – SAINT-MAUR (36)</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Jun 2025 13:08:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Situé au cœur de la ZAC Cap Sud à Saint-Maur, à proximité immédiate d’enseignes nationales, ce local commercial de grande superficie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.Le bien développe une surface totale d’environ 1 837 m² comprenant :une vaste surface de vente d’environ 1 500 m²une mezzanineune réservedes locaux sociauxLe local dispose [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Situé au cœur de la ZAC Cap Sud à Saint-Maur, à proximité immédiate d’enseignes nationales, ce local commercial de grande superficie bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.<br />Le bien développe une surface totale d’environ 1 837 m² comprenant :<br />une vaste surface de vente d’environ 1 500 m²<br />une mezzanine<br />une réserve<br />des locaux sociaux<br />Le local dispose d’une très grande façade offrant une forte visibilité commerciale. L’accès s’effectue par une porte automatique en façade. Il est équipé d’un système de climatisation.<br />Un très grand parking commun est à disposition de la clientèle. L’accès livraison est facile et adapté aux besoins d’exploitation.<br />Accès rapide depuis les axes principaux.Idéal pour enseignes nationales, commerces de détail, équipement de la maison, sport, discount, showroom ou activité commerciale de grande surface.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.</p>
<p>Provision sur charges 753,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 148 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. </p>
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