{"id":6315,"date":"2026-01-27T16:09:26","date_gmt":"2026-01-27T16:09:26","guid":{"rendered":"https:\/\/location-teychene.com\/bureaux_et_commerces\/immobilier-professionnel-a-louer-labege-5\/"},"modified":"2026-04-29T00:06:15","modified_gmt":"2026-04-29T00:06:15","slug":"immobilier-professionnel-a-louer-labege-5","status":"publish","type":"bureaux_et_commerces","link":"https:\/\/location-teychene.com\/en\/bureaux_et_commerces\/immobilier-professionnel-a-louer-labege-5\/","title":{"rendered":"Immobilier Professionnel \u00e0 louer Lab\u00e8ge"},"content":{"rendered":"<div class=\"pdfprnt-buttons pdfprnt-buttons-bureaux_et_commerces pdfprnt-top-right\"><a href=\"javascript: imageToPdf()\" class=\"pdfprnt-button pdfprnt-button-pdf\" target=\"_self\"><span class=\"pdfprnt-button-title pdfprnt-button-pdf-title\">PDF download<\/span><\/a><a href=\"https:\/\/location-teychene.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/bureaux_et_commerces\/6315?print=print\" class=\"pdfprnt-button pdfprnt-button-print\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/location-teychene.com\/wp-content\/plugins\/pdf-print\/images\/print.png\" alt=\"image_print\" title=\"Print Content\" \/><\/a><\/div><p>Situ\u00e9 au c\u0153ur du parc tertiaire Lab\u00e8ge Enova, ce bureau de 303 m\u00b2 b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un environnement calme.<\/p>\n<p>Implant\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e de l\u2019immeuble, le lot est enti\u00e8rement climatis\u00e9 et se trouve dans un superbe \u00e9tat. Il est actuellement configur\u00e9 en open space, tout en \u00e9tant facilement cloisonnable selon les besoins de l\u2019utilisateur. Les locaux profitent d\u2019une tr\u00e8s belle luminosit\u00e9.<\/p>\n<p>L\u2019espace comprend un hall d\u2019accueil, un parquet quasi neuf, ainsi qu\u2019un \u00e9quipement audiovisuel avec t\u00e9l\u00e9vision int\u00e9gr\u00e9e.<\/p>\n<p>Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking, l\u2019immeuble est accessible PMR, et la future station de m\u00e9tro se situera \u00e0 environ 150 m.<br \/>Des services de restauration sont disponibles \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate.<br \/>Id\u00e9al pour une entreprise souhaitant s\u2019implanter rapidement dans un secteur tertiaire en plein d\u00e9veloppement.<\/p>\n<p>12 places de parkings<\/p>\n<p>Disponible d\u00e9but juillet 2026<\/p>\n<p>Frais de r\u00e9daction de bail : 600\u20ac HT<\/p>\n<p>Provision sur charges 725 \u20ac\/mois, r\u00e9gularisation annuelle. D\u00e9p\u00f4t de garantie 10 226 \u20ac. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9 sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : georisques.gouv.fr. <\/p>","protected":false},"featured_media":6316,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","localisation":[39],"type_de_bien":[40],"departement":[295],"ville":[209],"class_list":["post-6315","bureaux_et_commerces","type-bureaux_et_commerces","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","localisation-sud-ouest","type_de_bien-bureau","departement-31-haute-garonne","ville-labege"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bureau \u00e0 louer \u2022 Lab\u00e8ge \u2022 303 m\u00b2<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Situ\u00e9 au c\u0153ur du parc tertiaire Lab\u00e8ge Enova, ce bureau de 303 m\u00b2 b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un environnement calme.Implant\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e de l\u2019immeuble, le lot est enti\u00e8rement climatis\u00e9 et se trouve dans un superbe \u00e9tat. Il est actuellement configur\u00e9 en open space, tout en \u00e9tant facilement cloisonnable selon les besoins de l\u2019utilisateur. Les locaux profitent d\u2019une tr\u00e8s belle luminosit\u00e9.L\u2019espace comprend un hall d\u2019accueil, un parquet quasi neuf, ainsi qu\u2019un \u00e9quipement audiovisuel avec t\u00e9l\u00e9vision int\u00e9gr\u00e9e.Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking, l\u2019immeuble est accessible PMR, et la future station de m\u00e9tro se situera \u00e0 environ 150 m.Des services de restauration sont disponibles \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate.Id\u00e9al pour une entreprise souhaitant s\u2019implanter rapidement dans un secteur tertiaire en plein d\u00e9veloppement.12 places de parkingsDisponible d\u00e9but juillet 2026Frais de r\u00e9daction de bail : 600\u20ac HTProvision sur charges 725 \u20ac\/mois, r\u00e9gularisation annuelle. D\u00e9p\u00f4t de garantie 10 226 \u20ac. DPE en cours. 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Il est actuellement configur\u00e9 en open space, tout en \u00e9tant facilement cloisonnable selon les besoins de l\u2019utilisateur. Les locaux profitent d\u2019une tr\u00e8s belle luminosit\u00e9.L\u2019espace comprend un hall d\u2019accueil, un parquet quasi neuf, ainsi qu\u2019un \u00e9quipement audiovisuel avec t\u00e9l\u00e9vision int\u00e9gr\u00e9e.Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking, l\u2019immeuble est accessible PMR, et la future station de m\u00e9tro se situera \u00e0 environ 150 m.Des services de restauration sont disponibles \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate.Id\u00e9al pour une entreprise souhaitant s\u2019implanter rapidement dans un secteur tertiaire en plein d\u00e9veloppement.12 places de parkingsDisponible d\u00e9but juillet 2026Frais de r\u00e9daction de bail : 600\u20ac HTProvision sur charges 725 \u20ac\/mois, r\u00e9gularisation annuelle. D\u00e9p\u00f4t de garantie 10 226 \u20ac. DPE en cours. 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